STARS Guesthouse Berlin

Telefon: +49 (0)30 - 210 14 514

E-Mail: info@stars-guesthouse.com

STARS Guesthouse
Inhaber Olaf Bölter
Welserstrasse 12
D-10777 Berlin

Telefon: 030 - 210 14 5 14
Telefax: 030 - 210 14 6 75
E-Mail: mail@stars-guesthouse.com
Finanzamt Berlin-Schöneberg - Steuer-Nr.: 18/234/54507

AGBs

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1. Die Reservierung von Zimmern und Apartments sowie die Vereinbarung von sonstigen Lieferungen und Leistungen werden mit der Bestätigung des Guesthouse für dieses sowie für den Gast/Buchenden bindend. Das Guesthouse ist berechtigt bei Buchung eine entsprechend dem gebuchten Zimmer und Objekt angepasste Vorauszahlung zu verlangen.

2. Die Überlassung von Zimmern oder Apartments begründet ein Mietverhältnis. Eine Untervermietung oder Weitervermietung bedarf der schriftlichen Genehmigung durch das Guesthouse. Das Guesthouse behält sich grundsätzlich das Recht der Raumverteilung vor.

3.Der Gast muss dem Guesthouse bei Buchung die endgültige Zahl der Personen, die das angemietete Objekt nutzen wollen mitteilen und namentlich benennen. Bei Abweichungen der Personenzahl nach unten gegenüber der ursprünglichen vereinbarten Personenzahl werden keine Nachlässe gewährt. Abweichungen der Personenzahl nach oben sind ausgeschlossen und können nur im Einzelfall gegen Aufpreis und nach Rücksprache mit dem Guesthouse erfolgen. Das Guesthouse behält sich das Recht vor, bei Abweichungen der Personenzahl die Zimmer oder Apartments anders zu disponieren.

4. Kann eine Buchung vom Gast nicht in Anspruch genommen werden, ohne dass das Guesthouse dies zu verantworten hat, so behält sich dieses den Anspruch auf Zahlung des vereinbarten Mietzinses vor. Je nachdem, zu welchem Zeitpunkt die Buchung storniert wird und welche zusätzlichen Leistungen insbesondere Verköstigung, vorgesehen waren, hat das Guesthouse Anspruch auf eine angemessene Vergütung. Die Höhe der Miete und Vergütung ergeben sich aus der Auftragsbestätigung des Guesthouse gem. Ziffer 1.

5. Der Gast hat gegenüber dem Guesthouse für Verluste oder Beschädigungen, die durch ihn oder mitreisende Personen sowie durch eventuelle Gäste des Gastes verursacht worden sind, ebenso einzustehen wie für Verluste oder Beschädigungen, die er selbst verursacht hat. Um Beschädigungen der Wände vorzubeugen, ist das anbringen von Dekorationsmaterial oder sonstigen Gegenständen untersagt. Das Guesthouse haftet für Verlust oder Beschädigung mitgebrachter Gegenstände nur bei Verschulden.

6. Soweit das Guesthouse für den Gast technische oder sonstige Einrichtungen von Dritten beschafft, handelt es im Namen und auf Rechnung des Gastes. Der Gast haftet für die pflegliche Behandlung oder ordnungsgemäße Rückgabe dieser Einrichtungen und stellt das Guesthouse von allen Ansprüchen Dritter aus der Überlassung dieser Einrichtung frei.

7. Der Gast darf grundsätzlich Speisen und Getränke in die Zimmer oder Apartments mitbringen und dort verzehren. Nicht gestattet ist die Zubereitung von warmen Speisen oder das kochen von Speisen oder Wasser. Hierzu steht die hauseigene Küche zur Verfügung. Für Zuwiderhandlungen und eventuelle Folgeschäden bei Nichtbeachtung haftet der Gast ausschließlich und uneingeschränkt.

Es ist nicht gestattet, die Zimmer und Apartments für Veranstaltungen jeglicher Art, z.B. Partys, gewerbliche Veranstaltungen oder andere private oder gewerbliche dem eigentlichen Nutzen der Vermietung widersprechenden Veranstaltungen zu nutzen. Ebenso ist jegliche Art der Nutzung, die die Sicherheit oder den Ruf des Hauses zu gefährden droht, untersagt. Bei Zuwiderhandlung kann das Guesthouse Schadenersatz geltend machen.

1. Durch die Bestätigung des Guesthouse ist ein Beherbergungsvertrag zustande gekommen. Vertragspartner sind der Gast sowie das Guesthouse.

2. Der Abschluss des Beherbergungsvertrages verpflichtet die Vertragspartner für die gesamte Dauer des Vertrages zur Erfüllung der gegenseitigen Verpflichtungen daraus. Sind der Buchende und der Gast nicht identisch, so trägt der Buchende die Sorgfaltspflicht.

3. Wird die Zimmerreservierung aufgrund Nichtanreise oder Stornierung nicht in Anspruch genommen, ist das Guesthouse berechtigt, Ausfall- bzw. Stornokosten in Rechnung zu stellen. Auf den Grund der Verhinderung kommt es hierbei nicht an.

Reservierungen müssen grundsätzlich mit VISA/MASTERCARD oder Überweisungen garantiert werden. Sollte keine Kreditkarte vorhanden sein, muss der Betrag für den gewünschten Zeitraum im Voraus auf das Konto des Guesthouse überwiesen werden. In diesem Fall ist zuvor Kontakt mit dem Guesthouse aufzunehmen. Ihre Kreditkarte wird bei der Reservierung nicht belastet. Eine Belastung erfolgt nur bei den unter STORNIERUNG beschriebene Vorgängen. Wir akzeptieren VISA/MASTERCARD. Bei Anmeldung wird der volle Zimmerpreis für die Dauer der Reservierung fällig. Sie können mit Kreditkarte, EC-Card (Maestro) oder bar bezahlen.

4. Die Ausfall- bzw. Stornokosten berechnen sich aus dem vereinbarten Zimmer- oder Apartmentpreis abzüglich der Einsparungen, welche das Guesthouse durch die Nicht-Inanspruchnahme hat. Wir nehmen keine vorläufigen Reservierungen an. Bei Bestätigung der Buchung ist das Guesthouse berechtigt, den Betrag entsprechend der Höhe einer Übernachtung als Anzahlung von der Kreditkarte des Buchenden abzubuchen. Der Buchende/Gast erteilt hierzu mit seiner Buchung sein ausdrückliches Einverständnis. Kommt es zur Stornierung bis 14 Tage vor Ihrer Ankunft, behalten wir den abgebuchten Anzahlungsbetrag als Bearbeitungsgebühr ein. Stornieren Sie Ihre Buchung weniger als 14 Tage aber mind. 7 Tage vor Anreise, berechnen wir 80% des Preises für den gesamten gebuchten Aufenthalt als Stornogebühr. Bei späteren Stornierungen oder No-Show beträgt die Stornogebühr 100% des vollen Zimmerpreises für den Zeitraum Ihrer Buchung und wird von Ihrer Kreditkarte abgebucht.

5. Bei Zimmerreservierungen, die bis 18 Uhr nicht in Anspruch genommen werden, behält sich das Guesthouse das Recht vor, sofern keine andere Anreisezeit vereinbart wurde, das Zimmer weiter zu vermieten. Das Recht auf Weitervermietung schließt eine Ausfall- bzw. Stornorechnung nicht aus, sofern eine Weitervermietung nicht zustande kam.

6. Bei Gruppenreservierungen gilt ebenfalls Punkt 4. Der Buchende steht uneingeschränkt im Obligo für seine Buchung, unabhängig davon, ob er für sich alleine oder für mehrere Personen gebucht hat. Nicht fristgerechter Eingang der Vorauszahlungen oder die Rückbuchung der Kreditkartenabbuchung führt zur Aufhebung des Beherbergungsvertrages. Das Guesthouse behält sich jedoch das Recht vor, die Zimmer anderweitig zu vermarkten, ohne dass hieraus ein Schadensersatzanspruch des Buchenden/Gastes gegenüber dem Guesthouse entsteht. Bei nicht zustande gekommener Weitervermietung ist das Guesthouse berechtigt, Ausfall- bzw. Stornokosten gem. Punkt 4. der AGB in Rechnung zu stellen. Berechnungsgrundlage ist der Zeitpunkt der jeweils erfolgten Weitervermietung. Eine kostenfreie Stornierung ist bis 6 Wochen vor Anreisedatum möglich, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Entscheidend hierfür ist der Eingang der Stornierung beim Guesthouse.

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

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Wenn Sie an einem Saison-Wochenende kommen möchten, beträgt der Mindestaufenthalt 3 Nächte. Dieser kann entweder ein Donnerstag, Freitag u. Samstag ODER Freitag, Samstag u. Sonntag sein. Zu Feiertagen u. speziellen Events wie Silvester, Ostertreffen, CSD, Motzstrassenfest, Berlinale, ITB, etc. erheben wir eine Extragebühr von € 10,- pro Nacht. Siehe bitte Saisonzeiten im Belegungsplan.

Check-In ab 14:00 bis 22:00 Uhr. Wenn sie später oder früher einchecken möchten, ist dieses nach vorheriger Absprache möglich. Bitte teilen Sie uns auf jeden Fall Ihre vorläufige Ankunftszeit mit.

Check-out ist nicht später als 12:00 Uhr. Late Check-Out ist nach Absprache möglich, wenn das Zimmer nicht gleich im Anschluss wieder vermietet ist.

Unsachgemßer Umgang mit der Einrichtung geht zu Lasten des Gastes. Alle Zimmer sind mit einem NOTEBOOK mit kostenlosem Internetzugang ausgestattet. Wird das NOTEBOOK fahrlässig oder vorsätzlich beschädigt oder entwendet oder durch Dritte gestohlen oder beschädigt, gehen die Kosten zu Lasten des Gastes und werden von der Kreditkarte abgebucht. Alles Zimmer sind mit einer MINIBAR und einem Telefon mit eigener Rufnummer ausgestattet. Die Abrechnung wird beim CHECK-OUT vorgenommen. Bei Verlust der Guesthouse-Schlüssel berechnen wir Ihnen € 25,- pro Schlüssel.